Warum ist eine Immobilie ein gutes Anlageobjekt?

Ich bin sicher, Sie haben alle schon mal davon gehört, wie wichtig es ist, für die Zukunft vorzusorgen und euer Vermögen zu vermehren.

Es gibt viele Möglichkeiten, sein Geld anzulegen, aber eine der besten ist meiner Meinung nach der Kauf einer Immobilie. Warum? Weil:

Eine Immobilie ist ein ‘sicherer’ und ‘beständiger’ Wert. Im Gegensatz zu anderen Anlagen wie zum Beispiel Aktien, die starken Schwankungen unterliegen, behält eine Immobilie meist ihren Wert oder steigert ihn sogar mit der Zeit.

Eine Immobilie ist eine passive Einkommensquelle. Natürlich kann eine Immobilie jederzeit wieder verkauft werden, aber ich empfehle Ihnen eine Immobilie eher als ein langfristiges Investment, auch aufgrund der Grundstückgewinnsteuer. Wenn Sie eine Immobilie vermieten, erhalten Sie jeden Monat einen Mietertrag, der nach Abzügen ausgegeben oder wieder reinvestiert werden kann.

Sie müssen sich nicht aktiv um die Verwaltung der Immobilie kümmern, wenn Sie dazu keine Lust oder Zeit haben. Eine gute Verwaltung unterstützt und entlastet den Eigentümer in dieser komplexen Branche und sorgt dafür, dass der Wert der Immobilie erhalten bleibt oder sogar gesteigert wird.

Natürlich gibt es auch Nachteile, wie zum Beispiel die hohen Anschaffungskosten und die nicht vorhersehbaren Zinsentwicklungen. Als Tipp hier: verhandeln Sie mit dem Verkäufer sowie mit der Bank. Zurzeit ist sicher der SARON eine gute Alternative zur Festhypothek.

Denken Sie über Ihre finanzielle Zukunft nach.